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공식 답변
대지면적에 대한 건축물의 지상층 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계)의 비율을 말합니다.
【용적률 = (건축물 지상층 연면적 ÷ 대지면적) × 100】
용적률을 산정할 때에는 다음에 해당하는 면적은 제외합니다.
º 지하층의 면적
º 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당)으로 쓰는 면적
º「주택건설기준 등에 관한 규정」에 따른 주민공동시설의 면적
º 초고층 건축물의 피난안전구역의 면적
용도지역 용도지구별 용적률의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구 규모 용도지역의 특성 등을 고려하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정하고 있는 기준에 따라 특별시광역시 시 또는 군의 조례로 정합니다.
주택건설기준등에관한규정을 다룬 다른 기관의 판단
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출처: 공공데이터포털(data.go.kr) 공개 질의응답.
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