불공정한 법률행위인지 판단시기

어떠한 법률행위가 불공정한 법률행위에 해당하는지는 법률행위 시를 기준으로 판단하여야 합니다. 따라서 계약 체결 당시를 기준으로 전체적인 계약 내용에 따른 권리의무관계를 종합적으로 고려한 결과 불공정한 것이 아니라면, 사후에 외부적 환경의 급격한 변화에 따라 계약당사자 일방에게 큰 손실이 발생하고 상대방에게는 그에 상응하는 큰 이익이 발생할 수 있는 구조라고 하여 그 계약이 당연히 불공정한 계약에 해당한다고 말할 수 없습니다(대법원 2013. 9. 26. 선고 2011다53683 전원합의체 판결). 불공정한 법률행위인지는 법률행위시를 기준으로 하고 향후 사정변경으로 일방이 큰 이익을 받았다고 하더라도 이를 불공정한 행위라고 보지 않습니다.