개업공인중개사로부터 거래목적물과 상대방을 소개받고 조건이 맞지 않아 거래가 성립하지 않았으나, 다른 공인중개사로부터 동일 목적물에 관하여 더 나은 조건으로 소개받아 거래가 성립한 경우 앞의 공인중개사에게도 보수를 지급해야 하는 것인가요.

개업공인중개사의 보수청권이 발생하려면 중개행위와 계약성립사이에 인과관계가 있어야 합니다. 다른 개업공인중개사에게 중개를 위탁하여 그 개업공인중개사의 노력으로 계약이 성립되었다면 계약 목적물이 우연히 앞의 개업공인중개사가 소개하였던 것과 동일할 할지라도 계약성립과 앞의 개업공인중개사의 중개행위와의 사이에 인과관계가 있다고 보기 어려우므로 앞의 공인중개사에게 보수청구권이 있다고 보기는 어렵습니다.