저는 주택을 임차하여 거주하다가, 계약기간이 종료하기 수개월 전부터 임대인에게 ‘계약을 갱신하지 않을 것이며 계약기간 만료일까지 주택을 인도할 것이니 인도일까지 보증금을 반환하여 달라’는 요청을 하였습니다.저는 계약기간이 만료할 무렵 새로 이사갈 집을 구하여 새로운 임대차계약을 체결하면서 현재 살고 있는 주택의 계약기간 만료일에 잔금을 지급하기로 하고, 만약 지급의무를 이행하지 않으면 계약금을 몰취할 수 있다고 약정하였고, 이 사실을 현재 임대인에게 알렸습니다.그런데 임대인이 계약기간이 만료하였음에도 불구하고 새로운 세입자를 구하지 못하였다는 이유로 보증금을 반환하지 않아, 저는 새로운 임대인으로부터 계약금을 몰취 당하였는데, 현재 살고 있는 임대인에게 손해배상청구를 할 수 있을 런지요.