대항력 갖춘 임차인에 대해 계약해제로 소유권 회복한 제3자가 임대차보증금을 반환할 의무가 있는가요.

소유권을 취득하였다가 계약해제로 인하여 소유권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항요건을 갖춘 임차인은 민법 제548조 제1항 단서의 규정에 따라 계약해제로 인하여 권리를 침해받지 않는 제3자에 해당하므로 임대인의 계약 해제에도 불구하고 새로운 소유자에게 대항할 수 있고, 임차인은 계약해제로 인하여 소유권을 회복한 원소유자에 대해 임차보증금반환청구를 할 수 있습니다.